¿Cómo solicitan las personas en Shenzhen viviendas públicas de alquiler? Últimas directrices para 2024
Como los precios de la vivienda en Shenzhen siguen siendo altos, las viviendas públicas de alquiler se han convertido en una forma importante para que muchos ciudadanos resuelvan sus problemas de vivienda. Este artículo le brindará una introducción detallada a las condiciones de solicitud, los procedimientos, la información de vivienda y las preguntas frecuentes para viviendas públicas de alquiler en Shenzhen para ayudarlo a completar la solicitud de manera eficiente.
1. Condiciones de solicitud (deben cumplirse al mismo tiempo)
| categoría | Requisitos específicos |
|---|---|
| Requisitos de registro del hogar | Los solicitantes deben tener un registro de hogar en Shenzhen durante al menos 3 años |
| Requisito de edad | El solicitante principal debe ser mayor de 18 años. |
| requisitos de seguridad social | Pagar la seguridad social de Shenzhen durante 3 años consecutivos (excluido el pago atrasado) |
| requisitos de vivienda | No soy dueño de mi propia casa en Shenzhen y no he disfrutado de las políticas preferenciales para la compra de casas. |
| límites de ingresos | Ingreso familiar anual per cápita ≤ 54.000 yuanes (estándar de 2024) |
2. Proceso de solicitud (6 pasos)
| pasos | Contenido de la operación | Canales de procesamiento |
|---|---|---|
| 1. Registre una cuenta | Inicie sesión en el sitio web oficial de la Administración de Seguridad de Vivienda de Shenzhen para completar el registro con el nombre real. | En línea (Red de servicios gubernamentales de Guangdong) |
| 2. Rellena el formulario de solicitud. | Complete el "Formulario de solicitud de espera para viviendas públicas de alquiler en Shenzhen" en línea | En línea/fuera de línea (ventana de oficina en la calle) |
| 3. Enviar materiales | DNI, registro de hogar, lista de seguridad social, certificado de ingresos, etc. | Subir en línea o enviar en el sitio |
| 4. Revisión de calificación | Verificación por parte del departamento de seguridad de la vivienda (unos 20 días laborables) | El sistema maneja automáticamente |
| 5. Ingrese a la cola | Después de pasar la revisión, recibirá un número de espera. | Notificación por SMS |
| 6. Selección de casa y firma de contrato. | Participar en la asignación de alquiler en orden de lista de espera (generalmente 2-3 veces por año) | Plataforma de selección de vivienda designada |
3. La última información sobre vivienda en 2024
| Nombre del proyecto | zona | tipo de casa | Oferta estimada |
|---|---|---|---|
| Ciudad de Guangming Phoenix Yinghui | Distrito de Guangming | 35-65㎡ | 1200 juegos |
| Jardín Longgang Bantian Chengxiang | Distrito de Longgang | 50-80㎡ | 800 juegos |
| Baoan Anju Hongqitai | Distrito de Baoan | 40-70㎡ | 600 juegos |
4. Asuntos importantes que requieren atención
1.Tiempo de espera:El período de espera promedio actual es de aproximadamente 3 a 5 años, y el tiempo de espera en áreas centrales como Futian y Nanshan es aún más largo.
2.Autenticidad de los materiales:Si se encuentra una declaración falsa, no se volverá a aplicar dentro de 5 años y se incluirá en el registro de crédito.
3.Revisión dinámica:Durante el período de espera, la información debe actualizarse cada año y los cambios en el tamaño de la familia, los ingresos, etc. deben informarse de manera oportuna.
4.Políticas prioritarias:Las personas discapacitadas, las que reciben un trato preferencial y aquellos que se ofrecen como voluntarios para la justicia pueden tener prioridad en el alquiler.
5. Preguntas frecuentes
P: ¿Puedo solicitar una cuenta colectiva?
R: Sí, debe proporcionar la página de inicio y la página personal de la cuenta colectiva.
P: ¿Cuál es el estándar de alquiler?
R: Generalmente, es entre el 30% y el 50% del precio de mercado en el mismo lugar. Por ejemplo, el alquiler mensual de una casa de 50㎡ en el distrito de Longhua es de 800 a 1200 yuanes.
P: ¿Qué debo hacer cuando estoy esperando comprar una casa?
R: Debe retirarse activamente de la cola; de lo contrario, se considerará una infracción.
Recordatorio cálido:Se recomienda seguir la cuenta oficial de WeChat de la "Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen" para obtener los avisos de vivienda más recientes. Marzo y septiembre de cada año son los períodos pico para la asignación concentrada de alquileres. Si tiene algún problema durante el proceso de solicitud, puede llamar a la línea directa de servicios gubernamentales al 0755-12345 para realizar consultas.
A través de la revisión sistemática de este artículo, creo que tiene una comprensión integral de las solicitudes de viviendas públicas de alquiler en Shenzhen. Se recomienda que las familias elegibles presenten sus solicitudes lo antes posible. Cuanto antes entren en la lista de espera, antes podrán obtener seguridad de vivienda.
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